売マンション フェスティオ和白パームガーデン 11階 2LDK

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価格 1,890万円 階建/階 13階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ香椎線 / 和白駅 徒歩9分
所在地 福岡県福岡市東区和白東１丁目
築年月 2005年10月(築17年4ヶ月) 面積 壁芯 58.47㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場２台分　振分　24時間セキュリティー　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＪＲ香椎線・西鉄貝塚線「和白」駅・徒歩：９分♪　２ＬＤＫ・ペット飼育ＯＫのリフォーム済物件♪駅・病院・買物・徒歩１０分圏内♪利便性充実♪築浅マンション・１１階眺望良好♪
  • ２ＬＤＫ・通風・日当り良好全室レースカーテン・ＬＥＤ照明付。リビングにエアコン付いてます。
  • １ＬＤＫ→２ＬＤＫに仕様変更しています。洋室２はＬＤＫと続きなので広く使えます。
  • 対面式システムキッチンはアイランド型で朝食等もとれます。出来立ての料理をカウンターに並べれます。
  • 対面式システムキッチンは（３口コンロ・キッチンパネル）交換してます。
  • ３口コンロ。
  • シンク水栓は浄水器付です。
  • カップボード付で食器等収納出来ます。カウンターに炊飯器や家電等おけるので料理がスムーズに出来ます。
  • インテリア
  • 洗面化粧台（シャワー水栓付）・洗面所の収納にタオル等収納出来ます。壁一面アクセントクロス仕様です。
  • 浴室（浴乾・追焚付）なので洗濯物等乾かせます。　雨の日でも安心です。壁一面アクセントクロス仕様です。
  • ウォシュレット付トイレは、壁一面アクセントクロス仕様。壁には収納もあり助かります。
  • 洋室１約６．８帖です。大容量のウォークインクローゼット付です。
  • 洋室２約６．７帖は引き戸を閉めれば客室としても使えます。
  • 洋室１と洋室２はウォーキングクローゼット付。洋服や寝具等を収納できます。　可動棚付きで収納力アップ！
  • リビング・ダイニング横にＴＶモニター付インターフォンついてます。ＴＥＬ台下には収納付いてます。
  • バルコニー（１１．３３平米）は、１１階で日当り・通風良好です。
  • １１階で遮る建物がないので眺望良好です。
  • シューズボックスは、大容量です。可動棚付きでブーツ等も収納出来ます。下は、スツール付！
  • 玄関横には、サイクルスペースが有ります。趣味の自転車等おけるので安心です。
  • 給湯スイッチ。追炊き付きで助かります。
  • 浴室乾燥機付で便利です。
  • 給湯器交換しています！
  • エントランスホールには、自動販売機とソファー有ります。開放感のあるエントランスホールです。
  • 宅配ボックス有ります。不在時も安心です。
  • 手入れの行き届いたエントランスです。オートロック付！
  • タイル張りの外観です。
  • ＪＲ香椎線・西鉄貝塚線「和白」駅　徒歩９分
  • マルキョウ和白店
  • セブンイレブン福岡和白東２丁目店
  • 上和白郵便局
  • 社会医療法人財団池友会福岡和白病院
  • 光和保育園
  • 福岡市立和白東小学校
  • 福岡市立和白丘中学校

    アピールポイント

    ●１ＬＤＫ→２ＬＤＫに仕様変更♪ＬＤＫは洋室２と続きなので広く使えます♪
    ●システムキッチンは、カップボード・カウンター付♪
    ●浴室（浴乾・追焚付）♪　ゆっくりお風呂につかってのんびりバスタイム♪
    ●洋室１・２はウォークインクローゼット付なので衣類等片付きます♪
    ●敷地内駐車場：２台・１２０００円／月♪駐車場２台利用可能♪玄関横サイクルスペース有♪
    ●ペット飼育可能です♪（規約の範囲内）
    ●オートロック付・宅配ボックス完備♪
    ●リビングエアコン付♪全室レースカーテン・ＬＥＤ照明器具付♪
    ※土日以外、時間外でもご案内可。
    ※空室の為、ご見学のご予約おまちしております。
    ※家具及び調度品は販売価格に含まれません。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 和白駅 徒歩9分
    その他交通 西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩9分
    【バス】 和白バス停 停歩2分
    所在地 福岡県福岡市東区和白東１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 32.33万円/㎡
    管理費 4,300円/月 修繕積立金 9,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月、　育成会会費（小学生以下の子供１人に付）：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フェスティオ和白パームガーデン
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　プロパンガス　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.8･6.7　LDK 11.2）
    専有面積 壁芯 58.47㎡ バルコニー 11.33㎡
    階建/階 13階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年10月(築17年4ヶ月) 総戸数 156戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　給湯器　　システムキッチン（コンロ・キッチンパネル・レンジフード）交換、１ＬＤＫ→２ＬＤＫ仕様変更
    ■内装：2023年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　全室レースカーテン・ＬＥＤ照明付
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　無料 ペット その他：規約の範囲内
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978140562 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/10 次回更新予定日 2023/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランベルコーポレーション

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目６番地２３　サンハイツ舞鶴７０３
    TEL：
    092-791-3131
    FAX：
    092-791-3186
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６８４０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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